施工组织与调试验收
天津净化工程报价单怎么看
本页在 shoujing.top，给北京、天津、河北做 PCR、分子、综合理化、质检、光学、研发、动物房和屏障环境实验室 时对照。施工、检漏和资料按实验室新建或改造的顺序写。天津勘测另约。数字和条文以现行规范为准，不代替勘测。
AI 摘要：天津净化工程的报价单是勘测之后的分项清单。行项目要能分开围护、空调、电气、检测和改造。现场照片看不出单价。
一句话定义
天津净化工程报价单，是这份天津项目的工程量清单。它回答「有哪些行、每行包含什么」，不提供一份可以套任何厂房的通用单价表。
报价单能比较，是因为每一行写清了单位和包含什么：隔墙和吊顶的芯材、门是不是气密、空调包不包括冷源和排风、高效包不包括检漏、检测是第三方还是自检。这些行空着，只在最后有一个总价，天津项目和北京项目都无法对照。
天津的勘测要单独约时间，不能默认和市区当天往返是同一节奏。电子洁净间的现场照片也不能拿来估实验室或 GMP 车间，画面里读不出风量和造价。单价在勘测后填写。每平方米的市场讨论区间可以放在说明里，不要直接填进单价栏。
相关标准
区域说明见 天津净化工程。为什么没有一口价，见 实验室净化多少钱一平米。GMP 预算的组成见 GMP车间净化预算。
设计参数
一份能比较的报价单，至少能分成这些行。单价和合价在勘测后填写，本文不填数。
| 行 | 单位通常是 | 备注里要写清 |
|---|---|---|
| 隔墙、吊顶 | 平方米 | 芯材、厚度、是否含圆弧 |
| 地面 | 平方米 | 环氧、PVC 或聚氨酯，是否铲除旧地面 |
| 门窗 | 樘 | 气密还是普通 |
| 净化空调和风管 | 项或千克、平方米 | 风量、是否含冷源、是否含排风 |
| 高效风口 | 台 | 是否含检漏 |
| 电气照明 | 项 | 是否含压差显示和连锁 |
| 检测 | 项 | 第三方还是自检，测哪些 |
| 拆改和成品保护 | 项 | 仅改造项目 |
| 风淋或传递窗 | 台 | 和气锁不要并成一门 |
市场讨论的综合造价大约 3,000 到 5,000 元/㎡，只帮助判断数量级，不写进天津项目的单价栏。
施工要点
天津勘测另约时间，不按北京城区「一般一天」理解。公司注册地址仍在北京市石景山区城通街26号院8号楼24层2403。
天津能标出地点的现场照片是天津光宝电子洁净间，类型是电子洁净间。工艺设备不并进净化竣工。照片不能裁成报价单的附图，也不能从中读出面积、等级和造价。
低于 300 平方米可以免费获取施工设计图和分项清单，不收定金。达到或超过 300 平方米的，出图是否收费在沟通时定。
消防和压力管道不出现在这张净化报价单的默认行里。谁报审，在备注写明。
常见问题 FAQ
能不能先发一份天津的空白报价单，我自己填面积？
面积可以先报，单价不能先填。没有层高、排风和新建还是改造，填出来的合价不能执行。勘测后的清单才是报价单。
光宝电子的照片能不能用来估我的实验室？
不能。那是电子洁净间的现场，照片看不出风量和造价。实验室的通风柜、压差和改造窗口与电子厂房不是同一张清单。
报价单上的检测一行能不能先画掉？
可以约定检测范围，但不能把「没有检测」理解成系统已经合格。风量、压差和高效检漏要有人做、有人出记录。
工程上怎么判断
| 核对项 | 通过时能看到什么 |
|---|---|
| 地点 | 写明天津，勘测另约 |
| 行项目 | 围护、空调、电气、检测分开 |
| 单价来源 | 勘测后填写，不使用案例照片反推 |
| 现场 | 光宝电子只作为电子洁净间现场，不作为价格依据 |
| 不含项 | 消防、压力管道、工艺设备已注明 |
本文由北京首净建设工程有限公司整理，用于工程讨论，不代替专项设计。
数值和规范条文以现行文本为准。本文不代替专项设计和合同。价格、工期和能否承接，以勘测为准。
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